Nel 1998 il Gruppo Butali, e la Piccionetti Costruzioni, incaricano la Sintagma Sviluppo Progetti di avviare la progettazione di un complesso commerciale-direzionale che utilizzi al meglio la volumetria ammissibile in un’area posta a circa 300 metri dalla Stazione di Grosseto lungo la Via Aurelia, principale asse di accesso ed attraversamento della città. Considerati i vincoli sostanzialmente non modificabili del perimetro della superficie copribile, viene posta particolare attenzione alla migliore articolazione possibile tra le superfici delle unità commerciali al piano terreno con le superfici direzionali al piano primo organizzate attorno a due piazzette centrali.

La superficie lorda di calpestio complessiva è pari a circa mq 12.400. per una volumetria di mc. 45.500, oltre ad un parcheggio interrato per 150 posti auto.

L’opera viene ultimata nel 2002.